주택연금 수령액 계산법, 주택연금 나이 수령금액 가입조건 알아보기

 주택연금 수령액 계산법 알아보기

주택연금 수령액

 주택연금이란 간단히 말하면 내 집을 담보로 맡기고 연금을 받는 것입니다. 집을 담보로 맡긴다는 것은 중요한 결정인데, 이러한 중요한 결정을 통해 얼마 만큼의 주택연금을 수령할 수 있는지, 주택연금 수령액에 대해 계산하는 방법을 알아보도록 하겠습니다. 

 

주택연금이란?

 먼저 주택연금이란 무엇인지 알아보겠습니다. 주택연금이란 만 55세 이상(주택소유자 또는 배우자)의 대한민국 국민이 자신 명의의 집을 맡기고 일정 기간 또는 평생 동안 연금 방식으로 노후생활 자금을 지급받는 국가 보증 금융 상품의 일종입니다. 담보라는 말 때문에 불안할 수도 있는데, 이를 국가에서 보증하기 때문에 이 연금제도는 안전합니다.

 

주택연금 수령액 계산/사이트 접속 방법

출처:국민연금 사이트

주택연금 수령액 계산사이트

 먼저 한국 주택금융공사(www.hf.go.kr) 홈페이지에 바로가기 항목에서 한국 주택금융공사 홈페이지에 접속합니다. 그 후 메인화면의 '주택연금' 탭에 있는 예상 연금 조회에 들어가서 주택연금 수령액을 계산할 수 있습니다. 주택연금 지급방식 계산을 위해서는 개인정보, 주택, 지급방식 등을 입력하여야 합니다.

 아래 주택연금 지급방식을 확인해보세요

 

1. 주택연금 대출 상환 방식

   - 주담대 상환용으로 인출 한도 범위 안에서 일시에 찾아서 사용하고, 나머지 부분은 평생 동안 매월 연금의 형태로 지급받는 형식

 

2. 주택연금 종신 방식

   - 인출 한도를 설정하느냐에 따라 종신 지급방식과 종신 혼합방식으로 구분하게 되며, 월 지급금을 평생 지급받은 방식을 말합니다.

 

3. 주택연금 확정 기간 방식

  - 가입자가 선택한 기간(10~30년) 동안만 월 지급금액을 받는 형식을 말합니다.

 

4. 주택연금 우대 방식

  - 가입자, 배우자 기준 1.5억 원 미만 1 주택 보유자가 주택연금 종신 방식보다 월 지급금을 최대 약 23% 우대하여 지급받는 형식을 말하며, 인출한도(대출한도의 45% 이내) 설정 여부에 따라 우대 지금 방식과 우대 혼합방식으로 구분합니다.

 

주택연금 가입조건

출처:주택연금 사이트

주택연금 가입요건

주택연금 가입을 위해서는 기본적으로 연령 55세 이상이 되어야 합니다. 부부 중에서 둘 중 한 명만 55세 이상이 되면 조건을 만족시킬 수 있습니다. 우성 대한민국 국민이어야 하며, 부부 기준 공시 가격 9억 원 이하 주택소유자 여야 하고, 2 주택자 중 9억 원 초과 시 3년 이내 1 주택을 판매하면 신청이 가능합니다.

 

 

출처 : 주택연금

 대상 주택과 거주 요건에 대해서 사이트를 참고하시면 좋습니다. 대상 주택은 일반적으로 거주하는 아파트, 주택, 빌라 등은 가능합니다. 또한, 실제로 거주해야 하는 조건이 있습니다. 해당 주택을 전세나 월세로 주고 있는 경우에는 주택연금 가입조건에 해당되지 않으니 꼭 유의하시기 바랍니다.

대상 주택

거주 요건

 

 

 이렇듯 오늘은 주택연금 수령액 계산법, 주택연금 나이 수령금액 가입조건 등에 대해 알아보았습니다.

2편에서는 주택연금 신청방법, 수령액 지급방법, 장점 등에 대해 자세히 포스팅하도록 하겠습니다.